Автор

Аналитический центр исследований рынка недвижимости kn.kz

Регион:

Казахстан›Карагандинская обл.›Караганда

Фактический адрес:

ул. Комисcарова, 27, оф. 214

Телефон:

+7 (7212) 91-01-03

Телефон:

+7 (7172) 40-53-75

Корпоративный e-mail:

Ключевые слова:

Ключевые слова:

Ключевые слова:

Исследование рынка офисной недвижимости г. Астана за 2011 год

Регион:

Казахстан›Алматы

Период проведения исследования:

1 января 2011 - 31 декабря 2011

Способ предоставления:

В электронном виде

Количество страниц:

Цена:

70 000 тг.

Описание

Полное аналитическое исследование рынка офисной недвижимости, с описанием БЦ столицы, действовавших ставок аренды, стоимости квадратного метра, количества продаваемых площадей и прочие параметры. Динамика, тренды, прогнозы, диаграммы.

Основные блоки исследования:

• Описание ситуации на рынке

• Структура рынка

• Цены продажи

• Цены аренды

• Анализ ситуации в сравнении с прошлым периодом

• Прогнозирование ситуации в будущем периоде

Источники информации:

• БД СМИ – партнеров центра

• Собственная БД центра

• БД общественных и коммерческих организаций

• Полевые исследования маркетологов

• Кабинетные исследования аналитиков

• Опросы аудитории с помощью контактного центра

Метод исследования:

Методика расчетов показателей рынка недвижимости Стерника Геннадия Моисеевича, профессора кафедры «Управления проектами и программами» Российского экономического университета имени Г. В. Плеханова с помощью автоматизированной системы расчета показателей рынка недвижимости® и специалистов.

Выдержки из исследования:

На рынке коммерческой недвижимости, а именно в сегменте недвижимости предназначенной под офисы в период с января месяца 2011 года по август 2012 года к продаже было выставлено 1850 объектов. Основной объем предложения сконцентрирован на правом берегу города Астана в районе Алматы, всего 932 объекта. В административном районе Сарыарка за отчетный период было выставлено 527 объектов используемых под офисы, что составило 29% от общего объема предложения за весь период...

...Максимальное расслоение «дорогой» и «дешевой» недвижимости наблюдается в мае и июле 2011 года. Разница составила 1,9 раз. А также в июле месяце 2012 года, когда «дорогая» недвижимость превышала «дешевую» в 2 раза. Относительно района Есиль разница между «дорогими» и «дешевыми» объектами значительно меньше.

Объект исследования:

Рынок офисной недвижимости г. Астана

Задачи исследования:

Выявить основные тенденции рынка, сравнить их с прошлым периодом и построить прогноз на будущий.

Метод сбора данных:

• Работа с базой СМИ – партнеров центра
• Работа с собственной базой данных центра
• Работа с базой данных общественных и коммерческих организаций
• Полевые исследования маркетологов
• Кабинетные исследования аналитиков
• Опросы аудитории с помощью контактного центра